01. Recopilación de información
Reunimos toda la información relevante sobre el inmueble. Esto incluye documentos legales, financieros, operativos y de recursos humanos.
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02. Inspección Física Detallada
Realizamos una inspección minuciosa del inmueble. Verificamos el estado de la estructura, instalaciones eléctricas, plomería, sistemas de climatización y cualquier otro aspecto relevante.
03. Análisis Legal
Examinamos el título de propiedad del inmueble, su concordancia con el Catastro Inmobiliario, cargas, gravámenes, hipotecas, arrendamientos y litigios pendientes. También revisamos los Estatutos de la Comunidad de Propietarios y posibles deudas.
04. Aspectos Urbanísticos
Recopilamos información como, fotografías, planos y verificamos la normativa municipal. Además, evaluamos la calidad de materiales, posibles defectos constructivos, instalaciones y calificación energética.
05. Análisis Financiero
Revisamos los estados financieros, balances y flujos de efectivo del inmueble para identificar riesgos financieros
06. Análisis de rentabilidad
Calculamos la rentabilidad esperada considerando los ingresos por alquiler, los gastos operativos y la posible apreciación del valor del inmueble a lo largo del tiempo.
07. Informe Final
Presentamos un informe detallado con los hallazgos y las necesidades particulares.